Зачастую подрядная организация в строящемся доме устанавливает самые дешевые окна с некачественной фурнитурой, однокамерным стеклопакетом, минимальной толщиной профиля и низкого качества. На момент заселения в новую квартиру с такими окнами у жильцов вопросов может и не возникнуть. Но спустя какое-то время из них начинает дуть, появляется конденсат, а затем плесень на профиле и стекле. Тут же встает вопрос: можно ли отрегулировать или отремонтировать подобную систему? Или лучше сразу поменять?

Как проявляет себя черновое окно?

Окна от застройщика, как правило, изготовлены из дешевого ПВХ-профиля. Со временем их белая поверхность принимает желтоватый оттенок. Если на профиле в зимнее время заметны участки промерзания, значит, стенки профиля слишком тонкие и в них недостаточное количество воздушных камер. Из-за промерзания и температурных колебаний такой пластик в скором времени деформируется.

Другая беда черновых окон заключается в плохом армировании профиля. Металлический каркас у такой системы имеет слишком тонкие стенки и не покрыт антикоррозийным слоем. Каркас профиля также без жесткого соединения частей, поэтому со временем деформируется, створки начинают провисать и из окон начинает дуть.

На такое окно никто не будет ставить хорошую качественную фурнитуру: выбирается все самое дешевое, низкого китайского качества.

Самая холодная часть окна – это стекло. Если в новой квартире поставили двойной стеклопакет, то вам очень повезло. Чаще ставят однокамерный, на стекле которого уже при небольших низких температурах образуется конденсат.

Проблемы с окнами в новом доме могут возникать и из-за некачественного монтажа. Это связано, скорее всего, не с отсутствием опыта у монтажников, а со спешкой и большим объемом работы в многоквартирном доме. Окна могут быть плохо запенены, не выставлены по уровню и перекошены.

Столкнувшись с вышеперечисленными проблемами, многие жильцы новых домов вынуждены принимать решение по замене окон от застройщика на другие. Попытка самостоятельно заменить фурнитуру, запенить, как правило, проблемы не решает.

Что нужно знать, чтобы не наступать на те же грабли?

Итак, если вы решились на замену окон, то вам нужно помнить, что хорошие современные системы, эффективно снижающие теплопотери, должны быть оснащены следующим:

• Теплопакетом. Он имеет высокие теплоизоляционные свойства, благодаря которым в помещении тепло зимой и прохладно в жаркую погоду.
• ПВХ-профилем шириной не меньше 60 мм с тремя воздушными камерами. Для условий Крыма это оптимальные требования. Для более суровых зимних условий желательно выбирать 5-камерный профиль шириной 70 мм.
• Качественной фурнитурой от зарекомендовавшего себя производителя. Импортная или отечественная фурнитура заводского производства имеет высокое качество изготовления. С ней окно должно открываться и закрываться без усилий, тихо и плавно.
• Качественным мягким уплотнителем, устойчивым к низким температурам.

Не менее важным является требование к качеству монтажа окон. Поэтому заказывать замену следует только проверенным фирмам, которые не один год оказывают услуги установки. К тому же вам будет выгоднее, если компания имеет собственное производство окон и не делает наценку как посредническая фирма. Такие предприятия изготавливают и устанавливают окна с учетом индивидуальных требований заказчика и климатических условий региона.

Выбирая окна, помните, что главное требование к ним – эффективное теплосбережение. Поэтому нельзя ориентироваться на стоимость. Низкая цена, как правило, свидетельствует о низком качестве.